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    蓝鼎国际面临被清盘的命运,与之前仰智慧在菲律宾赌场项目失利有没有什么关系?

    解局 | 仰智慧的挣扎与蓝鼎国际清盘命运

    @monkeybanana:有关系,但不是直接关系。目前来说,主要是仰智慧本身欠下太多债务,从现在释放的信息来看,预计数目不少,而且他的资产在一步步缩减,债权人自然会担心偿还能力。

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    华夏幸福最终会拿下这个旧改项目吗?另外,华夏幸福在东莞是否已有落地的项目呢?

    华夏幸福中标东莞中堂镇旧改前期服务商 更新面积80万平米

    @monkeybanana:最终拿地的概率很大,但不是百分之百,前期服务商成为后续旧改主体有着很大的优势。同时,目前来说这是华夏幸福第一个东莞项目。

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    除了玉石新村旧改外,花样年还有多少体量货值的旧改项目?花样年一般都是通过合作的方式开发旧改项目的吗?会自己操盘吗?

    潘军花样融资 深圳旧改引资平安不动产的土地换道

    @Ly:花样年目前在城市更新方面有39个项目正处于不同的发展阶段,预计总建面1672万平方米的储备,货值约3526亿元。其中,22个城市更新项目位于深圳,货值1605亿元,几乎占到总货值的一半。

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    港人置业大湾区那些是主要考虑的因素?

    解局 | 港人湾区“上车”里的地产窗口

    @哈喽kitty:一方面,很多香港人的祖籍都在顺德、番禺乃至中山,相近的语言、相同的口味、熟悉的生活环境,回乡置业成为风潮。 另一方面,也因为这些地方与香港地理位置相近,交通方便,价格低,优势明显。 如今大湾区规划落地,更多港人来珠三角城市投资,这是趋势。

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    该政策会让大湾区城市房价上涨吗?

    解局 | 港人湾区“上车”里的地产窗口

    @Jacklinr:在限购令下,香港人在深置业同样受到一定的限制,尽管从今年上半年的情况看,港人赴深置业量虽有所增长,但总量有限,新增加成交量也主要是以投资为目的,难以对整体房价造成影响。

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    该政策会让大湾区城市房价上涨吗?

    解局 | 港人湾区“上车”里的地产窗口

    @VISON:推进非户籍人口在城市落户,客观上对房地产会形成一定利好,但这种人口红利正在逐渐减弱。城市之间的人口之争终究是一场零和游戏,随着这些人群住房需求的逐渐消化,市场供需逆转不可避免。大湾区城市必定房价上涨

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    重组合并后,新的北京城建集团会成为北京最大的开发商吗?目前北京的开发商中哪些的实力比较强的?

    解局 | 城建、住总重组的加减法

    @欣兒:重组完成后,北京城建的整体规模和实力无疑会大大的增加,但能不能成为北京最大的开发商还不好说。当前,北京实力较强的开发商还包括万科、融创、龙湖、金茂等等。

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    为什么金地在银十时期会选择佛系推盘?他的年销售目标是多少?

    “佛系”金地 前十月销售1576亿元错失银十?

    @Ly:其实金地已经不算佛系了,与去年同期相比,今年银十金地的销售同比上涨是比较多的。只是对比起金地在金九的销售情况,以及别的房企十月冲刺的情况下,显得金地在十月销售变得有点少。

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    光大安石挑选项目有哪些指标?他会以什么方式退出获利?

    周颂明与观点对话:光大安石在一条正确的路上

    @轻疯tt:首先是位置,一定是一线或者强二线城市,体量不能太小,一般在10万方-15万方比较合适,另外价格也要相对合适,这样才有溢价的空间。退出的话多以资产证券化的形式,发行ABS,类REITs产品。

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    星河商置目前项目的主要布局在哪些区域?

    黄楚龙时间 传300亿投广州旧村、星河商置赴港上市

    @哈喽kitty:年报显示,截至2018年12月30日,星河商置服务的商业项目为20个,服务面积超 230 万平方米,项目已遍及深圳、广州、惠州、普宁为代表的珠三角,常州、恩施为代表的长三角、粤东、内蒙、华中等区域。 未来,星河商置还将进一步深耕粤港澳大湾区,并同时向上海、重庆、天津、南京、郑州等为代表的重点一、二线城市进军,在商业地产方面军,将以星河COCO Park和星河COCO City将作为主要输出品牌,预计五年后,星河商置将完成以珠三角、长三角为核心的全国布局。

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